1983〜1993年築, 専有面積41.52㎡〜61.52㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション与野本町
埼玉県さいたま市中央区下落合五丁目
埼京線 / 北与野駅 徒歩9分
1988年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より8.5%割高
相場
2,940万円
57.1万円/㎡
2,028
2,636
3,244
3,852
AI査定結果
推定相場価格
2,940万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,636万円〜3,244万円
51.2万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月18日
ライオンズマンション与野本町
3,190万円（61.9万円/㎡）/ 4階 / 51.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は48.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 3,190万円 | 61.9万円 | 4階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 3,290万円 | 63.9万円 | 4階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/23 | 3,290万円 | 51.9万円 | 4階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,499万円 | 55.2万円 | 4階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 3,650万円 | 57.6万円 | 4階 | 63.36㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,480万円 | 39.1万円 | 4階 | 63.36㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,880万円 | 43.3万円 | 2階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,899万円 | 43.6万円 | 2階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,980万円 | 44.8万円 | 2階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 3,190万円 | 47.1万円 | 2階 | 67.68㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 3,190万円 | 47.1万円 | 2階 | 67.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 48.5万円 | 2階 | 67.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,390万円 | 50.1万円 | 2階 | 67.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/17 | 2,480万円 | 37.3万円 | 2階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 3,180万円 | 47.8万円 | 2階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 2,480万円 | 39.1万円 | 4階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 51.4万円 | 2階 | 67.68㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | ライオンズマンション与野本町 さいたま市中央区下落合五丁目 | 北与野駅9分 | 3,190万円 | 61.9万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/08 | 与野ダイヤハイツ さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅15分 | 3,190万円 | 50.7万円 | 62.89㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 1985年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション北与野 さいたま市中央区本町東七丁目 | 北与野駅16分 | 2,790万円 | 55.4万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/04 | エクレール大宮 さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅10分 | 3,090万円 | 52.4万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション大宮 さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅15分 | 2,980万円 | 52.7万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズマンション西与野 さいたま市中央区上峰三丁目 | 与野本町駅16分 | 2,980万円 | 47.4万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション与野本町第5 さいたま市中央区鈴谷九丁目 | 与野本町駅8分 | 3,380万円 | 58.3万円 | 58㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 61戸 | RC |
| 2023/09/18 | カーネ与野 さいたま市中央区大字下落合 | 与野駅3分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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