1983〜1993年築, 専有面積41.52㎡〜61.52㎡の平均販売価格
埼玉県
41.5万円/㎡
前年比+13.0%
さいたま市中央区
58.8万円/㎡
前年比+13.3%
ライオンズマンション与野本町
埼玉県さいたま市中央区下落合五丁目
埼京線 / 北与野駅 徒歩9分
1988年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
32.4
割高
推定相場価格より15.2%割高
相場
2,856万円
55.4万円/㎡
2,118
2,610
3,102
3,594
AI査定結果
推定相場価格
2,856万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,610万円〜3,102万円
50.7万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション与野本町
3,290万円（63.9万円/㎡）/ 4階 / 51.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,290万円 | 63.9万円 | 4階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/23 | 3,290万円 | 51.9万円 | 4階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,499万円 | 55.2万円 | 4階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 3,650万円 | 57.6万円 | 4階 | 63.36㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,480万円 | 39.1万円 | 4階 | 63.36㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,880万円 | 43.3万円 | 2階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,899万円 | 43.6万円 | 2階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,980万円 | 44.8万円 | 2階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 3,190万円 | 47.1万円 | 2階 | 67.68㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 3,190万円 | 47.1万円 | 2階 | 67.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/10 | 3,280万円 | 48.5万円 | 2階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズマンション与野本町 さいたま市中央区下落合五丁目 | 北与野駅9分 | 3,290万円 | 63.9万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/08 | 与野ダイヤハイツ さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅15分 | 3,190万円 | 50.7万円 | 62.89㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 1985年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション北与野 さいたま市中央区本町東七丁目 | 北与野駅16分 | 2,790万円 | 55.4万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/04 | エクレール大宮 さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅10分 | 3,090万円 | 52.4万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション大宮 さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅15分 | 2,980万円 | 52.7万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション西与野 さいたま市中央区上峰三丁目 | 与野本町駅16分 | 3,080万円 | 49.0万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズマンション与野本町第5 さいたま市中央区鈴谷九丁目 | 与野本町駅8分 | 2,090万円 | 49.5万円 | 42.25㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13%上昇、さいたま市中央区では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）はさいたま市中央区の平均と比較して8.7%割高です。
販売中の類似マンション
コスモ南与野
埼玉県さいたま市中央区鈴谷四丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩 13分
1987年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
与野ハウス2号棟
埼玉県さいたま市中央区上落合一丁目
埼京線 / 北与野駅 徒歩 2分
1976年築 / 21階建 / 463戸 / SRC造
ライオンズマンション与野本町第5
埼玉県さいたま市中央区鈴谷九丁目
JR埼京線 / 与野本町駅 徒歩 8分
1990年築 / 6階建 / 61戸 / RC造
与野パークスクエア
埼玉県さいたま市中央区鈴谷四丁目
JR埼京線 / 南与野駅 徒歩 12分
1991年築 / 12階建 / 131戸 / SRC造
ザ・ウインベル与野
埼玉県さいたま市中央区新中里四丁目
京浜東北・根岸線 / 与野駅 徒歩 10分
1998年築 / 11階建 / 92戸 / SRC造
東海浦和マンション
埼玉県さいたま市中央区新中里一丁目
JR京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩 8分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
与野本町ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市中央区新中里三丁目
埼京線 / 与野本町駅 徒歩 12分
1986年築 / 7階建 / 34戸 / RC造